Quando possiedi un pezzo di terra, potresti essere seduto su una vera miniera d'oro. Sembra proprio un sogno che si avvera, ma prima di iniziare a raccogliere la tua attrezzatura, devi sapere se hai diritto ai minerali. Sembra abbastanza semplice quando sei il proprietario della proprietà, ma molte persone prima di te si sono considerate ricche solo per vedere qualcun altro rivendicare il diritto e raccogliere gli oggetti di valore.
C'è di peggio, però, poiché potresti trovarti nella spregevole situazione di guardare il tuo giardino che viene perforato mentre non ti rimane altro che rumore e disturbo. Non puoi nemmeno cacciarli via perché hanno tutto il diritto di essere lì, e la vita sembra così ingiusta.
Informati sulle leggi che lo regolano e scopri quando è il momento di preoccuparti che qualcun altro rivendichi i minerali sotto la tua proprietà - e quando puoigoditi la tua casaindisturbato.
Diritti minerali di base
come scrivere una storia misteriosa
Quando qualcuno possiede il diritto almineralisotto la tua proprietà, possono anche estrarlo e usarlo a loro piacimento. Per scoprire chi lo possiede e cosa possiede, devi guardare il contratto di trasporto che è stato redatto al momento della vendita, dove potrai anche vedere se possiede il diritto su tutti i minerali o se la proprietà è limitato.
Mentre i diritti erano abbastanza facili da capire in passato, le difficoltà con il minerale iniziano con il fatto che il diritto può essere separato dalla terra. Questo di solito accade quando il primo proprietario decide di vendere la proprietà ma vorrebbe mantenere i diritti minerari.
Naturalmente, questo di solito viene fatto includendo una dichiarazione nell'atto che il venditore mantiene il diritto. Con il passare del tempo, i futuri acquirenti non avranno questa dichiarazione sulla separazione dei terreni e dei minerali; ci sarà davvero poca menzione dei minerali, e così inizia la confusione.
Ha davvero importanza però?
A volte, avere un giardino pieno di minerali significa ben poco per chi ne possiede i diritti. Intraprendere un progetto per dissotterrare questi oggetti di valore è spesso un affare costoso e lungo che la maggior parte delle persone cerca di evitare, a meno che non ci siano molti soldi, ovviamente.
Dipende da la zona in cui vivi , e dovresti considerare se è noto per essere la patria di preziosi minerali - in caso contrario, non è probabile che un proprietario di minerali si preoccupi di perforare il tuo giardino. Leggi e regolamenti limitano anche la misura in cui il proprietario del minerale può danneggiare la tua proprietà. Se vivi in un'area altamente popolata, come una città o un quartiere denso, al proprietario non sarà permesso di interferire in alcun modo con la tua casa.
A proposito, è molto probabile che tu conservi ancora i diritti, a meno che tu non viva in un'area storicamente nota per la ricerca di oggetti di valore sottoterra. Questo è il momento di preoccuparsi e un ottimo momento per contattare a landman professionista per scoprire chi detiene i diritti. Scoprire chi possiede è un processo noioso che deve essere rintracciato fino al primo atto - e potrebbero anche verificarsi più proprietari di minerali diversi.
l'arte del pompino
Quando qualcuno si presenta e possiede legittimamente il diritto sui minerali sulla tua proprietà, c'è poco che puoi fare per impedire loro di perforarlo. Tuttavia, dovresti contattare un avvocato per assicurarti di essere in grado di limitare l'entità e il disturbo.
